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寧國(guó)市人民政府

關(guān)于印發(fā)寧國(guó)市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法的通知

寧政規(guī)〔2024〕16號(hào)

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)、各派出機(jī)構(gòu)：

經(jīng)市十七屆人民政府第62次常務(wù)會(huì)議研究同意，現(xiàn)將修訂的《寧國(guó)市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

寧國(guó)市人民政府　　

2024年12月18日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

寧國(guó)市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法

第一章  總 則

第一條  為進(jìn)一步規(guī)范寧國(guó)市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作，保障被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民以及其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并結(jié)合寧國(guó)市實(shí)際，制定本辦法。

第二條  在本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

成建制村改居保留集體經(jīng)濟(jì)組織的，征收補(bǔ)償安置可參照本辦法執(zhí)行。

經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用集體所有土地的，征收補(bǔ)償安置可參照本辦法執(zhí)行。

國(guó)家、省對(duì)公路、鐵路、水利、水電等重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目涉及移民安置的另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條  市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作。

市自然資源和規(guī)劃局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)自然資源規(guī)劃局）、土地和房屋征收安置事務(wù)管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)征管中心）負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作。

集體土地上房屋征收實(shí)行屬地管理負(fù)責(zé)制，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處或受委托的相關(guān)部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)征收實(shí)施部門(mén)）負(fù)責(zé)組織實(shí)施集體土地上房屋征收具體事務(wù)性工作。

第四條  市經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)、發(fā)改委、工信局、公安局、民政局、司法局、財(cái)政局、人社局、住建局、交通局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、水利局、衛(wèi)健委、審計(jì)局、市場(chǎng)監(jiān)管局、城管局、檔案局、林業(yè)發(fā)展中心、稅務(wù)局等部門(mén)按照各自職責(zé)，共同做好集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置相關(guān)工作。

第五條  征收實(shí)施部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)在征收補(bǔ)償安置過(guò)程中實(shí)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。

第二章  征收管理

第六條  征收實(shí)施部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行征收程序，組織做好法律規(guī)定需要公告、公示的事項(xiàng)，同時(shí)做好公告、公示現(xiàn)場(chǎng)的信息采集、證據(jù)留存和歸檔工作。

第七條  自土地征收預(yù)公告發(fā)布之日起，擬征收區(qū)域內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng)：

（一）土地、房屋用途變更登記；

（二）其他有礙征收補(bǔ)償安置政策公平執(zhí)行的行政審批事項(xiàng)。

暫停時(shí)間最長(zhǎng)為1年。公告后違反規(guī)定擅自辦理上述事項(xiàng)的，征收時(shí)不予認(rèn)定。

第八條  征收實(shí)施部門(mén)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，組織有關(guān)部門(mén)對(duì)擬征收土地進(jìn)行勘測(cè)定界。實(shí)地查明擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類(lèi)、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等情況。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)配合。

第九條  征收實(shí)施部門(mén)會(huì)同自然資源規(guī)劃局、征管中心按相關(guān)規(guī)定組織擬定征地補(bǔ)償安置方案，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后予以公告。公告應(yīng)當(dāng)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒎绞健⒌攸c(diǎn)、聯(lián)系方式、異議反饋渠道，以及不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊９鏁r(shí)間不少于30日。

第十條  征收實(shí)施部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施土地征收補(bǔ)償?shù)怯洠瑪M征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等材料到指定地點(diǎn)辦理補(bǔ)償?shù)怯洠晃丛谝?guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模魇諏?shí)施部門(mén)書(shū)面通知擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

第十一條  征收實(shí)施部門(mén)應(yīng)當(dāng)與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

對(duì)個(gè)別未簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，征收實(shí)施部門(mén)會(huì)同自然資源規(guī)劃局、征管中心在市人民政府收到征地批準(zhǔn)文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)，報(bào)請(qǐng)市人民政府作出征地補(bǔ)償安置決定，并送達(dá)土地使用權(quán)人。

征地補(bǔ)償安置決定應(yīng)當(dāng)載明土地征收批準(zhǔn)情況、土地使用權(quán)人的基本情況、爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由、作出決定的依據(jù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、安置措施、騰退土地和房屋及其他地上附著物的期限，以及申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的渠道和期限等內(nèi)容。

被征收土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)未對(duì)征地補(bǔ)償安置決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟，又在征地補(bǔ)償安置決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不騰退土地、房屋及其他地上附著物的，由征管中心、自然資源規(guī)劃局會(huì)同征收實(shí)施部門(mén)報(bào)請(qǐng)市人民政府催告被征收土地使用權(quán)人履行義務(wù)；催告書(shū)送達(dá)10日后仍未履行義務(wù)的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十二條  征地補(bǔ)償安置到位后，被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰退土地、房屋及其他地上附著物。對(duì)已簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，但拒不按協(xié)議約定騰退的被征收人，由征管中心、自然資源規(guī)劃局會(huì)同征收實(shí)施部門(mén)報(bào)請(qǐng)市人民政府作出責(zé)令交出土地的決定。

被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在法定期限內(nèi)未對(duì)責(zé)令交出土地的決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟，又在決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不騰退的，由征管中心、自然資源規(guī)劃局會(huì)同征收實(shí)施部門(mén)報(bào)請(qǐng)市人民政府催告被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人履行義務(wù)；催告書(shū)送達(dá)10日后仍未履行義務(wù)的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十三條  土地所有權(quán)人、使用權(quán)人騰退土地、房屋及其他地上附著物后，由自然資源規(guī)劃局會(huì)同有關(guān)部門(mén)依據(jù)征地批準(zhǔn)文件等，報(bào)市人民政府同意并公告后，集中辦理集體土地所有權(quán)、使用權(quán)以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)的變更或者注銷(xiāo)登記。

第十四條  征管中心、自然資源規(guī)劃局建立征收管理舉報(bào)制度，公開(kāi)舉報(bào)電話、信箱及來(lái)信來(lái)訪地址。

第三章  補(bǔ)償安置

第十五條  被征收房屋用途分住宅用房和非住宅用房。住宅用房指用于生活起居的房屋；非住宅用房指住宅用房以外的營(yíng)業(yè)、辦公、生產(chǎn)等用房。

第十六條  住宅用房征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、集中安置、異地自建安置等方式。非住宅用房實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑袭a(chǎn)權(quán)調(diào)換的除外。

其中集中安置、異地自建安置僅適用于我市符合宅基地審批政策的被征收區(qū)域。

鼓勵(lì)被征收人在選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、集中安置、異地自建安置的補(bǔ)償安置方式之外選擇房票安置。具體實(shí)施意見(jiàn)另行制定。

第十七條  實(shí)行貨幣化補(bǔ)償?shù)模Y(jié)合當(dāng)年度寧國(guó)市基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域劃分，采取一項(xiàng)目一評(píng)估的方式，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)結(jié)合被征收房屋所處區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、成新等因素評(píng)估房屋和宅基地價(jià)值，一并做出補(bǔ)償安置。

符合宅基地審批政策的被征收人自愿將宅基地退還給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，按照征收主體房合法面積給予200元/㎡的補(bǔ)助。

第十八條  重新安排宅基地建房的，應(yīng)當(dāng)評(píng)估原住宅的價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償。

第十九條  實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由征收實(shí)施部門(mén)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，依據(jù)被征收人原房屋權(quán)屬證書(shū)記載面積、用途等情況，主體建筑按照“征一還一、雙向評(píng)估、互找差價(jià)”的原則進(jìn)行。附屬建筑不得納入產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

第二十條  實(shí)行集中安置的，被征收區(qū)域鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道要結(jié)合國(guó)土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃，按照“優(yōu)先使用未利用地，盡量不占用耕地”的原則，統(tǒng)一選址，統(tǒng)一規(guī)劃，做好安置區(qū)征地道路、供電和場(chǎng)地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。每戶(hù)宅基地面積不超過(guò)160㎡，達(dá)到分戶(hù)條件的依法予以分戶(hù)，但土地取得成本應(yīng)由分戶(hù)者自行承擔(dān)。

第二十一條  實(shí)行異地自建安置的，由被征收人自行尋找宅基地，并按照寧國(guó)市現(xiàn)行宅基地審批政策等有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)報(bào)批建房，實(shí)行異地自建安置的給予2萬(wàn)元/戶(hù)的宅基地補(bǔ)助。

第二十二條  被征收房屋建筑面積的核定以合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證、集體土地使用證）或經(jīng)有審批權(quán)的部門(mén)的許可手續(xù)記載為依據(jù)，實(shí)地測(cè)繪為準(zhǔn)。

第二十三條  規(guī)劃區(qū)范圍外，對(duì)因無(wú)權(quán)源材料或者權(quán)源材料不全未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等權(quán)屬證明的農(nóng)村村民住宅或者集體建設(shè)用地上建（構(gòu)）筑物，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確認(rèn)后予以公示，公示無(wú)異議后由征收實(shí)施部門(mén)會(huì)同自然資源規(guī)劃局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、城管局等部門(mén)集體研究認(rèn)定房屋補(bǔ)償安置面積。

第二十四條  規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋，建造年代可參照市自然資源規(guī)劃、城市管理等部門(mén)提供的地形圖、航拍圖、衛(wèi)星遙感圖或其他相關(guān)實(shí)時(shí)圖件等資料確認(rèn)。

對(duì)建造年代有爭(zhēng)議的，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，由被征收人書(shū)面申請(qǐng)，知情人證明，房屋所在地村（居）委會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處經(jīng)公示后無(wú)異議的，由征收實(shí)施部門(mén)會(huì)同自然資源規(guī)劃局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、城管局等部門(mén)集體研究認(rèn)定房屋補(bǔ)償安置面積。

第二十五條  規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未經(jīng)有權(quán)審批部門(mén)批準(zhǔn)或不按批準(zhǔn)要求建設(shè)的建(構(gòu))筑物及逾期未拆除的臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)視為無(wú)證房處理。對(duì)積極支持配合無(wú)證房拆除，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并配合拆除的，按照以下情形予以認(rèn)定：

（一）在2003年航拍圖上有記錄，未經(jīng)翻建、改擴(kuò)建的房屋，經(jīng)征收實(shí)施部門(mén)審查后比照合法建筑給予補(bǔ)償安置。

（二）有證據(jù)證明在2003年12月31日前建造，但在2003年航拍圖上無(wú)記錄，未經(jīng)翻建、改擴(kuò)建的房屋按第二十四條第二款認(rèn)定后比照合法建筑給予補(bǔ)償安置。

在2004年1月1日至2012年12月31日期間建造，在2012年航拍圖上有記錄，未經(jīng)翻建、改擴(kuò)建的房屋，若產(chǎn)權(quán)人符合建房條件，按照被征收人口，實(shí)際人均建筑面積40㎡以?xún)?nèi)（含40㎡）據(jù)實(shí)認(rèn)定比照合法建筑給予補(bǔ)償安置，超出面積部分由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照當(dāng)年建設(shè)成本進(jìn)行評(píng)估并予以補(bǔ)償；對(duì)于2012年航拍圖上無(wú)記錄的違法建設(shè)，原則上一律不予補(bǔ)償。

第二十六條  堅(jiān)持“嚴(yán)格執(zhí)行政策”與“尊重客觀事實(shí)”相結(jié)合的原則，符合下列情形的可認(rèn)定為被征收人口：

（一）與房屋所有權(quán)人為近親屬關(guān)系，且共同居住生活；雖不共同居住生活，但在寧國(guó)市范圍內(nèi)無(wú)其他集體土地住房；

（二）房屋所有權(quán)人為唯一子女，與負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的姻親共同居住生活；

國(guó)家、省對(duì)公路、鐵路、水利、水電等重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目被征收人口認(rèn)定另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十七條  對(duì)積極支持配合房屋征收的，給予獎(jiǎng)勵(lì)。

在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議并在約定時(shí)間內(nèi)完成交房搬遷的，按被征收主體房屋合法建筑面積給予70元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)每提前1天搬遷交房的，再獎(jiǎng)勵(lì)15元/平方米（最長(zhǎng)計(jì)算時(shí)間為10天）。

第二十八條  根據(jù)區(qū)位對(duì)被征收房屋搬遷、臨時(shí)安置過(guò)渡、停產(chǎn)停業(yè)損失、涉農(nóng)工具損失給予補(bǔ)償或補(bǔ)助。

（一）搬遷費(fèi)按照被征收主體房屋合法建筑面積計(jì)算。

（二）臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)自被征收人搬遷交房之日起按照被征收主體房屋合法建筑面積計(jì)算：

1. 選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被征收主體房屋合法建筑面積按6個(gè)月一次性支付臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)；

2. 選擇集中安置、異地自建安置的，根據(jù)被征收主體房屋合法建筑面積按12個(gè)月一次性支付臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)；

3. 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)用于置換的房屋建筑面積計(jì)算臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)。由被征收人自行解決過(guò)渡房的，臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)按18個(gè)月計(jì)算支付；如置換房源交付時(shí)間超過(guò)18個(gè)月，則以實(shí)際超過(guò)的過(guò)渡時(shí)間雙倍計(jì)算另行支付。

4. 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由政府提供過(guò)渡房源的，不支付臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)用。

（三）經(jīng)營(yíng)用房按被征收主體房屋合法建筑面積及區(qū)位劃分，對(duì)其停產(chǎn)停業(yè)損失按6個(gè)月計(jì)算補(bǔ)償；生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)用房按被征收房屋合法面積，對(duì)其停產(chǎn)停業(yè)損失按4個(gè)月計(jì)算補(bǔ)償。

被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失數(shù)額明顯超過(guò)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，征收實(shí)施部門(mén)可委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果予以補(bǔ)償。

住房改非住房的認(rèn)定由被征收人向征收實(shí)施部門(mén)提出認(rèn)定申請(qǐng)并提供依法取得的經(jīng)營(yíng)許可證照，征收實(shí)施部門(mén)核實(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照上的經(jīng)營(yíng)地址與房屋所有權(quán)證書(shū)載明的地址一致后進(jìn)行認(rèn)證；住房改非住房經(jīng)營(yíng)面積由第三方測(cè)繪公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)人實(shí)際經(jīng)營(yíng)占用的房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，征收實(shí)施部門(mén)核實(shí)無(wú)誤后予以認(rèn)定。

（四）涉農(nóng)工具損失按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助：大戶(hù)（5人以上）800元，中戶(hù)（3－4人）600元，小戶(hù)（2人以下）400元，農(nóng)具由被征收人自行處理。

第二十九條  對(duì)被征收房屋的室內(nèi)裝飾裝修、附屬物及無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備、可移動(dòng)設(shè)備的遷移費(fèi)用等統(tǒng)一納入補(bǔ)償評(píng)估范圍，評(píng)估依據(jù)裝飾時(shí)間、項(xiàng)目、材料等并結(jié)合一定使用年限進(jìn)行折舊確定價(jià)值，計(jì)算補(bǔ)償款。

第三十條  征收土地及土地上房屋附屬物等依規(guī)需要評(píng)估的，征收評(píng)估活動(dòng)開(kāi)展及相關(guān)文書(shū)的公示、送達(dá)以及異議處理等事項(xiàng)參照國(guó)有土地上房屋評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。價(jià)值時(shí)點(diǎn)為集體土地征地補(bǔ)償安置方案公告之日。

第四章  法律責(zé)任

第三十一條  房屋征收管理部門(mén)、征收實(shí)施部門(mén)等相關(guān)部門(mén)和單位及其工作人員在房屋征收與補(bǔ)償安置工作中不履行法定職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究相關(guān)責(zé)任。

第三十二條  采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償安置工作，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條  房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或有重大差錯(cuò)評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，在按法定程序糾正后，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)估價(jià)師還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政或刑事責(zé)任。

第三十四條  被征收人提供虛假、偽造的房屋、土地、戶(hù)籍等證件或者證明資料，騙取補(bǔ)償?shù)模?jīng)調(diào)查屬實(shí)，簽訂的征收補(bǔ)償安置協(xié)議自始無(wú)效，房屋征收主管部門(mén)責(zé)成征收實(shí)施部門(mén)依法追回騙取的補(bǔ)償費(fèi)或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第五章  附 則

第三十五條  本辦法執(zhí)行過(guò)程中，如因法律、法規(guī)、上級(jí)機(jī)關(guān)發(fā)布的行政規(guī)范性文件等上位法修訂調(diào)整而與本辦法內(nèi)容不一致或相抵觸的，以上位法為準(zhǔn)。

第三十六條  本辦法自2025年1月1日起施行，本實(shí)施辦法實(shí)施前我市已出臺(tái)的集體土地征收中地上房屋的補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定與本實(shí)施辦法不一致的，以本實(shí)施辦法為準(zhǔn)。本實(shí)施辦法施行前已依法獲得省人民政府征地批復(fù)且已啟動(dòng)實(shí)施的項(xiàng)目可按原批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置政策執(zhí)行。

附件：1.寧國(guó)市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置區(qū)位分布及示意圖

　　 2.寧國(guó)市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　 3.寧國(guó)市城市規(guī)劃區(qū)范圍示意圖
附件１

寧國(guó)市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置區(qū)位分布

寧國(guó)市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置

區(qū)位分布示意圖

注：示意圖中未標(biāo)識(shí)的區(qū)位范圍以附件1文字表述為準(zhǔn)。

附件2

寧國(guó)市集體土地上房屋征收

補(bǔ)償安置費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附件3

寧國(guó)市城市規(guī)劃區(qū)范圍示意圖

注：城市規(guī)劃區(qū)范圍包括:寧國(guó)市市區(qū)西津街道、南山街道、河瀝街道、汪溪街道、港口鎮(zhèn)全域以及竹峰街道竹峰村。規(guī)劃區(qū)面積共計(jì)432.1平方公里。