juliaann顶级巨臀,julia办公室大战丝袜美女|Julia爆乳无码AV一区二区_julia番号

彭暉委員:

您提出的《關(guān)于對(duì)物管企業(yè)加強(qiáng)規(guī)范化管理的建議》的提案已收悉,現(xiàn)答復(fù)如下:

一、辦理概述

近年來(lái)，寧國(guó)市委市政府高度重視加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作，成立了以市政府主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的住宅物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，高位推動(dòng)，通過(guò)開(kāi)展紅色物業(yè)建設(shè)，健全組織治理體系，全面加強(qiáng)黨對(duì)物業(yè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)制，住宅物業(yè)管理服務(wù)水平持續(xù)提升。

二、主要工作

（一）營(yíng)造物業(yè)培訓(xùn)宣傳氛圍。今年以來(lái)，依托市物業(yè)管理協(xié)會(huì)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、客服、消防操作員等物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員開(kāi)展培訓(xùn)。目前，已組織開(kāi)展5次物業(yè)專(zhuān)題培訓(xùn)班，培訓(xùn)人數(shù)已達(dá)400人。通過(guò)融媒體、微信公眾號(hào)發(fā)布物業(yè)管理政策法規(guī)及物業(yè)工作動(dòng)態(tài)，積極宣傳物業(yè)服務(wù)宣傳力度，營(yíng)造物業(yè)宣傳良好氛圍。開(kāi)展“物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人接待日”，邀請(qǐng)業(yè)主代表共同參與，面對(duì)面交流物業(yè)服務(wù)問(wèn)題和建議，對(duì)照問(wèn)題做好整改提升，收集物業(yè)服務(wù)類(lèi)問(wèn)題205個(gè)，整改205個(gè)。

（二）全面加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)管。制定印發(fā)《寧國(guó)市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)考評(píng)辦法》，會(huì)同街道（社區(qū)）、第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量測(cè)評(píng)和滿(mǎn)意度調(diào)查，我單位結(jié)合街道（社區(qū)）月度考核和第三方測(cè)評(píng)季度測(cè)評(píng)進(jìn)行季度考核，公開(kāi)發(fā)布第一季度物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量，約談5家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。根據(jù)宣城市《關(guān)于規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)管理工作的通知》要求，進(jìn)一步完善新建住宅項(xiàng)目建設(shè)單位選聘前期物業(yè)服務(wù)和既有住宅項(xiàng)目選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)管理，組織街道社區(qū)開(kāi)展選聘方案論證，引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果作為選聘條件，合理設(shè)置招標(biāo)條件及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)秩序持續(xù)優(yōu)化。

（三）落實(shí)“明明白白消費(fèi)”制度。建立健全賬務(wù)管理制度，明確各項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和使用范圍，確保費(fèi)用的合理性和合法性。定期做好公示，堅(jiān)持公開(kāi)、透明的原則，讓每一筆費(fèi)用都明明白白地呈現(xiàn)在業(yè)主面前。推動(dòng)物業(yè)管理服務(wù)專(zhuān)業(yè)化，會(huì)同發(fā)改（物價(jià)）印發(fā)了物業(yè)管理服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，督促全市物管小區(qū)制定“物業(yè)服務(wù)信息公示欄”，向小區(qū)居民公示物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)收支、相關(guān)部門(mén)服務(wù)熱線(xiàn)等信息。

下一步，我單位將根據(jù)物業(yè)管理工作實(shí)際，持續(xù)加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理。完善住宅小區(qū)的物業(yè)管理機(jī)制，加大物業(yè)服務(wù)培訓(xùn)，為廣大業(yè)主營(yíng)造良好的居住環(huán)境。

        感謝您對(duì)我局工作的關(guān)心和支持，希望您繼續(xù)關(guān)心和支持住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，歡迎多提寶貴意見(jiàn)。