經(jīng)寧國(guó)市人民政府批準(zhǔn)，寧國(guó)市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓2幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開(kāi)出讓地塊位置及基本情況
ngs2025-06號(hào)地塊位于梅林鎮(zhèn)梅林村，出讓面積4602.5㎡，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：341881007003GB00054W0000000；ngs2025-07號(hào)地塊位于西津街道仙霞路東側(cè)，出讓面積6353.3㎡，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：341881001013GB00141W0000000。兩宗地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行（詳見(jiàn)出讓文本）。
二、公開(kāi)出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競(jìng)買(mǎi)保證金等概況：
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宗地編號(hào)
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土地
位置
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土地面積
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓
年限
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起始價(jià)
（元/平方米）
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競(jìng)買(mǎi)保證金
(萬(wàn)元)
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平方米
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畝
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容積率
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建筑
密度
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綠地率
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ngs2025-06
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梅林鎮(zhèn)
梅林村
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4602.5
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6.9
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工業(yè)用地
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≥1.2
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≥40%
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≤10%
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40年
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210
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49
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ngs2025-07
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西津街道仙霞路東側(cè)
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6353.3
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9.5
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商業(yè)用地
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≤1.0
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≤30%
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≥20%
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40年
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1830
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233
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三、競(jìng)買(mǎi)人的資格、條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但聯(lián)合申請(qǐng)需滿足：（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競(jìng)買(mǎi)人的資格審查按原國(guó)土資源部第39號(hào)令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
競(jìng)買(mǎi)人在安徽省境內(nèi)不存在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實(shí)存在失信行為，出讓人有權(quán)無(wú)條件沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金,并取消競(jìng)得資格。
四、付款方式
ngs2025-06號(hào)地塊出讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交價(jià)款根據(jù)2017年第一次土委會(huì)會(huì)議研究意見(jiàn)，自出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款，不采取分期付款模式。延遲繳納價(jià)款的，按每日1‰繳納延遲部分的違約金。土地出讓價(jià)款和違約金由梅林鎮(zhèn)負(fù)責(zé)催繳。延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
ngs2025-07號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)人簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款50%；余款在合同簽訂后一年內(nèi)全部繳清。延遲交納價(jià)款的，按每日1‰繳納延遲部分的違約金。分期支付價(jià)款的，在支付第二期及以后各期價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率支付利息，土地出讓價(jià)款和違約金由寧國(guó)市稅務(wù)局負(fù)責(zé)催繳。延期付款超過(guò)60日，經(jīng)催交后仍不能支付出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
五、公開(kāi)出讓方式
申請(qǐng)人可于2025年5月27日至2025年6月16日到寧國(guó)市自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心獲取公開(kāi)出讓文件，同時(shí)在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）提出在線競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。保證金到賬的截止時(shí)間為2025年6月16日15:00時(shí)。
取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人超過(guò)2人（含2人）的，將公開(kāi)拍賣兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬時(shí)間將順延至2025年6月26日15：00時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。具體的公開(kāi)出讓方式，將于2025年6月16日15:00時(shí)前告知取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人。
本次公開(kāi)出讓地塊設(shè)有底價(jià)，均采用增價(jià)方式，增加幅度為人民幣15元/㎡/次（1萬(wàn)元整數(shù)倍/畝·次）。按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
六、公開(kāi)出讓時(shí)間和地點(diǎn)
公開(kāi)拍賣時(shí)間：2025年6月17日15時(shí)00分
公開(kāi)掛牌時(shí)間：2025年6月17日至2025年6月30日
掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：2025年6月26日15:00時(shí)
掛牌截止時(shí)間:2025年6月30日15:00時(shí)
拍賣（掛牌）地點(diǎn)：寧國(guó)市公共資源交易服務(wù)中心（市民之家六樓622室）
七、報(bào)名與競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶
1. 該地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請(qǐng)人先通過(guò)皖事通注冊(cè)賬號(hào)或辦理CA，然后提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)審核通過(guò)后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行打印。如有疑問(wèn)，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢。
網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競(jìng)買(mǎi)”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊(cè)賬號(hào)（填寫(xiě)基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號(hào)（或刷新當(dāng)前電腦頁(yè)面）-選擇需參與競(jìng)買(mǎi)的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料-競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)審核通過(guò)后打印競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)。
2.競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣（掛牌）會(huì)30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到寧國(guó)市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。
3.保證金繳款開(kāi)戶單位及賬號(hào)：
寧國(guó)市財(cái)政局
工商銀行寧國(guó)支行：1317090009024940154
匯款用途按照（082001+用途）格式填寫(xiě)
八、其他事項(xiàng)：
Ngs2025-06號(hào)宗地根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）〉的通知》（皖自然資用〔2023〕2號(hào)），競(jìng)得人在簽訂出讓合同前，需與項(xiàng)目屬地政府或園區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。
九、具體聯(lián)系方式如下：
聯(lián)系地址：寧國(guó)市自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心
聯(lián)系電話：0563-4012790
聯(lián)系人：楊女士、許女士
寧國(guó)市自然資源和規(guī)劃局
2025年5月27日
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